1999年的京城楼市还不算离谱，二环的房价在1500元―3500元之间，价位得看地段和房屋质量，这比盛海的房价要便宜得多。但明年就会开始不断增长，好的二手房单价能涨到4000元，普通的基本也在2000元以上。

        家里人多的住说，应该人来分天井和过。家里人少的说，应该每多少平均分。甚至有住得最久的住，咬死了年份来分，说什么先到先得。

        喜丰职员说：“300万够了，我尽快在过年前谈定。不过，让这些人全搬走，恐怕要拖到四五月份了，毕竟买房搬家也需要时间。”

        ……

        至于京城二环外的房，随便买，能有2000元月薪，你就可以考虑揭三环的大型期房。

        真拖到明年，京城房价大涨，那些住恐怕要得更多。

        帮宋维扬谈价钱的喜丰分公司职员名叫翟庆华，这家伙早就摸清了老板的心思，不在乎钱多钱少，只在乎让住尽快搬走。

        原本最不愿搬走的老人，反而变得最想赶快离开，实在是被老友反目伤透了心，在这儿多待一天都觉难受。

        住们的统一战线就此瓦解，四合院里天天吵架。

        派所被搞得焦烂额，他们被请来分人，但本没法分。

        这主意非常阴损，立即把主要矛盾从愿不愿意搬走、搬迁费够不够，转换成那些天井和过该算谁家的。平时相对还算和睦的邻里，瞬间打狗脑，为了争抢几平米的过，最后甚至闹到了派所。

        巍都站在旁边也大概听明白了，笑：“250万肯定能拿四合院，不过要拖时间。那里的住，一家几挤在小房里，年轻人恨不得早换地方，老人最后也只能听年轻人的意见。”

        托巍都请来一个古建筑专家，跑去实地查看房屋，得到的反馈让宋维扬很无语。

        最终，在街办的调解，大家总算认可了一个比较合理的分方案。

        那破房的地基损毁多，30%以上的木料朽蚀严重。一些地方修都没法修，只能推到了重建。还有私拉乱接的电线，整得跟蜘蛛网一样，搁古建筑里简直大煞风景。

        “能花钱尽快解决就好，没必要耗费太多力。”宋维扬说。

        宋维扬得知此事，简直哭笑不得。他先是批评了翟庆华一顿，接着又给翟庆华升职加薪，再给四合院每补偿1万元，算是安抚他们受伤的心灵。

        那些不想搬的老人都慌了，生怕先搬走的邻居把过和天井卖掉。所以他们不卖不卖，都抢着跟翟庆华谈合同，至少要把那些非建筑位置的所有权拿在手里。

        当天晚上，翟庆华就把所有住都叫到院里，搬迁费每平米2600元，甚至把天井和过都算在里，非建筑位置每平米1500元。

        宋维扬说：“给你300万，你给我搞定这件事，记住别乱来啊。”

        500万元，够在三环买花园大别墅了。

房，这些住才愿意搬走。即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在胡同里生活了一辈。”

        “没问题。”宋维扬。

        古建筑专家说，如果想要完修缮，并且合理一些现代设施，至少还得花费上百万。如果宋维扬想使用优质木料和油漆，再请最好的手艺人局修饰，再些假山亭台什么的，500万元都能给他用完。